پرسش: اگر مدت اجاره تمام شده باشد و موجر خواهان تخلیه عین مستاجره و مستاجر به موجب هبه نامه ای مدعی مالکیت عین مستاجره باشد و از تخلیه امتناع نماید. آیا باید دستور تخلیه داد یا وارد ادعای مالکیت شد و از تخلیه امتناع کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورت معیوب بودن عین مستاجره و ورود خسارت به مستاجر آیا مستاجر می تواند بدون فسخ عقد نسبت به مطالبه خسارت اقدام نماید یا در راستای ماده 478 قانون مدنی فقط حق فسخ عقد را دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یک مغازه استیجاری در نتیجه وقوع آتش سوزی منهدم می شود. مستاجر مبادرت به احداث بنای مجدد می¬نماید. پس از فوت موجر وراث وی تقاضای تخلیه عین مستاجره را می¬کنند مبنی بر این که چرا مستاجر بدون اذن موجر مبادرت به تجدید بنا کرده است. آیا تقاضای تخلیه قابل پذیرش می باشد؟ (قرارداد اولیه اجاره مربوط به قبل از سال 1376 است و مستاجر دارنده حق سرقفلی هم بوده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: کدام یک از موارد ذیل مبین تجاری بودن عین مستاجره است:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در قرارداد (مشمول مقررات قانون روابط موجر و مستاجر سال 1365) مستاجر ماذون به احداث بنا در عین مستاجره باشد:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چگونگی تعلق حق کسب و پیشه و تجارت به مستاجر در صورت ساقط شدن قابلیت انتفاع عین مستاجره
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورت استنکاف مستاجر از تخـلیـه عیـن مستـاجره و اظهـار عجـز مامـوریـن یا ضابطین دادگستری دادگاه با چه تکلیفی مواجه است یعنی مستاجر تحت چه عنوان باید تحت پیگرد قرار گیرد و عین مستاجره چگونه باید تخلیه گردد.
مشاهده متن کامل نشست قضایی